Недвижимость в Сыктывкаре / Объявления / Орбита район

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 2 800 000 рублей, Октябрьский проспект, 176/1

Продать быстрее

2 800 000 Р

46 667Р за м² (в у.е.)

33 386 $ | 29 860 €

курсы валют

Следить за изменением цены

60.00 м²

Общая

Республика Коми, Сыктывкар, Октябрьский проспект, 176/1

на карте

Орбита р-н

Пpoдаeтcя гoтoвый арендный бизнес: 2-этaжноe зданиe в цeнтpе микpоpайoнa Opбитa

Предлагaется к пpодаже oтдельнo cтоящеe 2-этажнoе здание в сaмoм сердце микpopaйона Оpбита. Объект ужe работaeт и принocит cтaбильный пaссивный дохoд — здaние пoлнoстью сдaно в aренду. Идеальный вариант для инвестора, ищущего надежный актив с понятной доходностью, или для предпринимателя, желающего разместить собственный бизнес

Характеристики объекта:
— Назначение: коммерческое
— Этажность: 2 этажа.
— Общая площадь: 62.8 кв. м.
— Высота потолков: 3 м.
— Состояние: ... развернуть Коммуникации центральные, мощность электричества [10 кВт]
— Парковка: общедомовая
— Юридическая чистота: один собственник, без обременений, прямые договоры с ресурсниками.
Локация и инфраструктура (центр Орбиты):
— Пешеходный трафик: максимальный. Здание находится в центре микрорайона
— Соседство: в 2–3 минутах ходьбы находятся супермаркет «Пятерочка», аптека, школа, детский сад, остановки общественного транспорта.
— Доступность: удобный подъезд для разгрузки товара
Преимущества для покупателя:
— Никакой простоя: вы покупаете готовый бизнес. Арендаторы уже заехали, платежи поступают с первого месяца владения.
— Универсальность: если арендаторы съедут, первый этаж идеально подойдет под салон красоты, кафе, пункт выдачи заказов или офис, а второй — под просторную квартиру, гостиницу или апартаменты.
— Инвестиционная надежность: недвижимость в сформированном спальном районе с высокой плотностью населения. Спрос на площади в центре Орбиты всегда превышает предложение.
Условия сделки:
— Полная сумма в договоре.
— Подходит под ипотеку для юридических и физических лиц.
— Показы: по предварительной договоренности в удобное для вас время.

Контакты на Avito

Пожаловаться
Задать вопрос

От 28 306 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 14.10.2026, обновлён 14.10.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Наличие отопления да

41 000 000 Р

Колхозная улица, 42/4

4 790 000 Р

Ухтинское шоссе

15 000 000 Р

2-я Промышленная улица

12 000 600 Р

местечко Дырнос

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 14.10.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	21 585 руб.	+ 21 585 руб.	4 790 000 ... 41 000 000 руб. за объект	07.10.26
	21 585 руб.	+ 21 585 руб.	4 790 000 ... 41 000 000 руб. за объект	23.09.26
	38 943 руб.	+ 38 943 руб.		09.09.26
Производственные помещения	18 238 руб.	+ 18 238 руб.		07.10.26
	18 238 руб.	+ 18 238 руб.		23.09.26
	18 238 руб.	+ 18 238 руб.		09.09.26
Торговые помещения и площади	129 802 руб.	+ 129 802 руб.		07.10.26
	129 802 руб.	+ 129 802 руб.		23.09.26
	129 802 руб.	+ 129 802 руб.		09.09.26
Помещение свободного назначения	98 370 руб.	+ 34 447 руб.	660 000 ... 11 000 000 руб. за объект	07.10.26
	98 370 руб.	+ 34 447 руб.	660 000 ... 11 000 000 руб. за объект	23.09.26
	53 883 руб.	- 10 039 руб.		09.09.26

Недвижимость в Сыктывкаре

Коммерческая в Сыктывкаре

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Сыктывкара

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 2 800 000 рублей, Октябрьский проспект, 176/1

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Сыктывкаре